Sep 11

没有记载房屋原价的⿸⿹ ,参照同类房屋ⅠⅡⅢⅣ ,确定房产原值⿳⿴ ,计征房产税я ёABCDEFGHIJ 。

凡以房屋为载体︻︼︽ ,不可随意移动的附属设备和配套设施⿳⿴ ,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等┯┰┱┲ ,无论在会计核算中是否单独记账与核算Υ Φ Ψ Ω α β ,都应计入房产原值ⅠⅡⅢⅣ ,计征房产税┺┻┼┽┾┿ 。

对于更换房屋附属设备和配套设施的◈  卌 ,在将其价值计入房产原值时●●●●●→ ,可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件∞ ∧∨ ∏ ‖∠ ,更新后就不能再计入房产原值Б Г Д 。

此外..۩۩๑ ๑۩۞۩๑ ,对按照房产原值计税的房产㎎㎏㎜ ,无论会计上如何核算◎ ► ◄ ↔ ,房产原值均应包含地价γ δ ,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等″ ※ ℃ ℅ ℉ 。

宗地容积率低于的Е Ж З И ,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价⿳⿴ 。

关键词三——房产税由“谁”缴纳『』〖〗【】 ?房产税由产权所有人缴纳Л Ф У Ц 。

产权属于全民所有的◥▲Ψ ※ ,由经营管理的单位缴纳☞ ☎ ☏ 。

产权出典的Я а б в г д ,由承典人缴纳Б Г Д 。

产权所有人、承典人不在房产所在地的◈  卌 ,或者产权未确定及租典纠纷未解决的Υ Φ Ψ Ω α β ,由房产代管人或者使用人缴纳◤ ◥ 。

另外ぁ §∮”〃 ,无租使用其他单位房产的应税单位和个人⿳⿴ ,依照房产余值代缴纳房产税⿱⿲ 。

关键词四——房产税“何时”缴纳─━│┃┄┅┆ ?房产税全年税额分两次缴纳θ ι κ λ ,纳税期限为4月1日至4月15日和10月1日至10月15日┩┪┫┬┭┮ 。

此外ⅠⅡⅢⅣ ,在纳税人自愿的原则下@々∞Ψ ∪∩∈∏ :﹉﹊﹋﹌﹍﹎﹏~¥§ !/ " ,经申请─━│┃┄┅┆ ,纳税人可在每年4月份的征期中一次征收其全年应纳税款‖ ‥ … ‰ ′ 。

关键词五——房产税“怎么算_ < > `,·。 ?”北京市征收房产税以房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳→№←〖〗@ ❤ ,税率为%★☆★ 。

房产出租的◤ ◥ ,以房产租金收入(不含增值税)为房产税的计税依据ⅪⅫⅬⅭⅮⅯⅠ ,税率为12%┠┡┢┣┤┥┦┧┨ 。

关键词六——房产税“在哪”缴纳↑ → ↓ ↔↕↖ ?房产税由房产所在地的税务机关征收△√ ∩¤々∞ㄨ 。

▂▃▅▆█ 。︻︼︽ ,△√ ∩¤々∞ㄨ :$ & ¤ § !㎎㎏㎜ ? @Email订阅地址 or @RSS

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Posted in 全球摄影资讯 at 2017/09/11

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