Sep 11

中新社记者骆云飞摄变化二$ & ¤ § :限购、限售扩大至三四线城市除了摇号购房政策─━│┃┄┅┆ ,限购、限售的城市继续增加┇┈┉┊┋ 。

昆明从呈贡区住宅限售2年加码为三大热点区域限售3年;大连宣布本市户籍2套以上限购;沈阳在3个热点区域实行限购;青岛将限购范围扩大至青岛户籍居民家庭γ δ ,并将限售期限从2年提高至5年$ & ¤ § 。

另外⿸⿹ ,海南省在已出台限购政策的基础上●●,实施全域限购∞ ∧∨ ∏ ‖∠ 。

“青岛等城市出现调控升级的最直接原因是房价上涨迅速△√ ∩¤々∞ㄨ 。

”中原地产首席分析师张大伟说┇┈┉┊┋ 。

国家统计局发布的3月房价数据显示▂▃▅▆█ ,青岛环比上涨%⊙ ◎ ☺☻ ☼ ,新房环比上涨%;昆明环比上涨%⿶⿷ ,新房环比上涨%∞ ∟ ∠ ∣ ∥ ∧ ∨ 。

值得一提的是Ч Ш Щ Ъ Ы Э Ю ,一些三四线城市也加入到限购、限售队伍中γ δ 。

四川泸州市提出㏄㏎㏑ ,对中心城区热点区域的地块‖| |︴ ,需要采取限定住房销售价格、配套保障房、自持租赁住房配建等方式调控地价的* & # ※ ,可经批准后执行;安徽省阜阳市阜南县对二套房、三套房进行了限售规定Θ⊙¤™♂♥℡ 。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出『』〖〗【】 ,对三四线城市来说≠ ≡ ≤ ≥ ≦ ≧ ≮ ,去库存是主要内容◎ ► ◄ ↔ ,但也出现了房价和地价被炒作等问题ξζω□∮ ,所以部分城市希望通过限购等政策稳定市场↕ ▪ ▫ ☼ 。

另外从政策内容看︾^﹀ ,限售的内容会多一点ⅧⅨⅩ ,而限购的反而会少一点ⅤⅥⅦ 。

变化三々〆〇「」 :鼓励和保障公积金贷款在购房贷款方式上┌┍┎┏┐┑┒┓ ,多地出台政策ц ч ш щ ъ ы ю ,鼓励和保障公积金贷款⿸⿹ 。

北京公积金系统将陆续分期升级╒╓╔╕╖╗╘╙╚╛ ,未来九成业务可在网上办理;珠海住房公积金缴存时可选择微信及支付宝等形式进行“刷脸”认证;南京购买首套房的公积金贷款最高额度从30万元/人上调到50万元/人……一些城市严打房企拒绝公积金贷款的行为⿺⿻︰︱︳︴ 。

惠州提出Я а б в г д ,房企限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房ミ灬∑⌒*〾 ,拒不整改的要公开曝光..۩۩๑ ๑۩۞۩๑ ,同时纳入征信系统依法严肃处理;南通明确开发商不得拒绝公积金贷款◎●◢◣ ,违规将遭严处┳┴┵┶┷┸┹ 。

保障公积金贷款是否意味着楼市有所“松绑”呢™ ๑·ิ.·ั๑ ♧ ♡ ♂ ?严跃进认为* & # ※ ,从当前购房市场的各类优惠情况看ⅥⅦⅧⅨⅩ ,这不属于楼市“松绑”⿸⿹ ,而是属于房地产市场的惠民政策⊙●★☆■♀ 。

类似提高公积金额度等政策▶ ▷ ◀ ◁ ★ ,很大程度上是因为当前房地产市场确实存在各类新需求⿱⿲ ,政策宽松一点是合乎情理的* & # ※ 。

变化四ぃ◊◦▣▤▥ ▦▩ :首套房贷利率上调近几个月- ― ,全国多地传出银行额度紧缩、首套房贷款利率上涨等消息└┕┖┗┘┙┚┛ 。

例如╨╩╪╫╬╭╮╯ ,中信银行此前确认收紧北京地区房贷业务︵︶︷︸︹︺ 。

来自融360监测的数据显示∞ ∟ ∠ ∣ ∥ ∧ ∨ ,从全国范围看々∞Ψ ∪∩∈∏ ,房贷出现上调趋势▂▃▅▆█ 。

2018年3月♦ ▀ ▄ █ ▌ ,全国首套房贷款平均利率为%●●●●●● ,相当于基准利率倍‖ ‥ … ‰ ′ ,环比上升%ⅪⅫⅬⅭⅮⅯⅠ 。

融360预测ξζω□∮ ,若房贷保持当前增速▶ ▷ ◀ ◁ ★ ,2018年第三季度末将有可能破6%〾⿰ 。

但从过程来看╈╉╊╋═║ ,将会是平稳上升@ミ灬∑⌒*〾 :- ― !/ " ,且随着差异化信贷的落地─━│┃┄┅┆ ,对刚需将会呈现出有利趋势→№←〖〗@ ❤ 。

◎ ► ◄ ↔ 。々〆〇「」 ,⊙ ◎ ☺☻ ☼ :⿺⿻︰︱︳︴ !〡〢〣〤〥 ? @Email订阅地址 or @RSS

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Posted in 全球摄影资讯 at 2017/09/11

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